مركز دبي المالي يُطلق مشروع DIFC Square بتطوير عقاري ضخم
يضم مركز دبي المالي العالمي أكثر من 600 شركة خدمات مالية وأكثر من 40 ألف موظف
هذا المقال متوفر أيضاً باللغة الإنجليزية هنا
بدأ مركزُ دبي المالي العالمي (Dubai International Financial Centre - DIFC)، المركزُ الماليُّ الرائدُ في منطقةِ الشرقِ الأوسطِ وأفريقيا وجنوب آسيا (MEASA)، في تنفيذِ مشروعهِ العقاريِّ الجديدِ DIFC Square، الذي يتألفُ من ثلاثةِ مبانٍ مترابطةٍ تهدفُ إلى تقديمِ مكاتبَ فئة A ووحداتٍ تجاريةٍ متميزةٍ.
يقعُ المشروعُ في موقعٍ استراتيجيٍّ قريبٍ من وسطِ مدينةِ دبي، ومطارِ دبي الدوليِّ، وشارعِ الشيخ زايد، مما يجعلُهُ وجهةً مثاليةً للأعمالِ. يتميزُ الموقعُ بقربِهِ من معالمَ بارزةٍ مثل قريةِ البوابةِ (Gate Village) وشارعِ البوابةِ (Gate Avenue)، حيث تتوفرُ خياراتٌ متعددةٌ من المطاعمِ الفاخرةِ وأماكنِ الترفيهِ والفنونِ والثقافةِ، بالإضافةِ إلى مرافقِ التسوقِ المتنوعةِ.
يمتدُّ مشروعُ DIFC Square على قطعةِ أرضٍ تبلغُ مساحتُها 113,500 قدمٍ مربعٍ، وسيتمتعُ بمساحةٍ مبنيةٍ تقاربُ مليون قدمٍ مربعٍ. من المتوقعِ أن يوفرَ المشروعُ حوالي 600,000 قدمٍ مربعٍ من المساحاتِ المكتبيةِ الراقيةِ و17,200 قدمٍ مربعٍ من المساحاتِ التجاريةِ، مما يعززُ من قدراتِ مركزِ دبي الماليِّ العالميِّ في تلبيةِ احتياجاتِ الأعمالِ والمستثمرين.
تتراوحُ ارتفاعاتُ المباني الثلاثةِ في DIFC Square بين 8 و10 و13 طابقاً، ويُتوقعُ اكتمالُ المشروعِ في الربعِ الأولِ من عام 2026. يُعتبرُ هذا المشروعُ جزءاً من استراتيجيةِ مركزِ دبي الماليِّ العالميِّ لتعزيزِ عروضِهِ العقاريةِ وجذبِ المزيدِ من الشركاتِ العالميةِ.
وفي إنجازٍ آخرَ، شهدَ مشروعُ DIFC Living، وهو أولُ مشروعٍ سكنيٍّ لمركزِ دبي الماليِّ العالميِّ، بيعَ كافةِ وحداتِهِ خلالَ 48 ساعةً فقط من إطلاقهِ في عام 2023. كما حصلت 15 مبنى في المركزِ على شهاداتِ LEED البلاتينيةِ والذهبيةِ في ديسمبر 2023، بما في ذلك مبنى البوابةِ الذي نالَ شهادةَ البلاتينيوم.
يتوقعُ مركزُ دبي الماليِّ العالميِّ أن يشهدَ هذا العامُ تدفقاً غيرَ مسبوقٍ للشركاتِ التي ترغبُ في تأسيسِ حضورِها في المركزِ الاقتصاديِّ الرئيسيِّ في المنطقةِ. من بينِ هذهِ الشركاتِ لاعبينَ أساسيين في مجالِ صناديقِ التحوطِ مثل Millennium Management ومديري الأصولِ مثل State Street.
وفي تصريحٍ له، قالَ إيان جونستون، الرئيسُ التنفيذيُّ لسلطةِ دبي للخدماتِ الماليةِ (Dubai Financial Services Authority)، في مقابلةٍ مع بلومبرغ: "هذا العامُ سيكونُ الأكثرَ ازدحاماً لنا على الإطلاقِ".
يضمُّ مركزُ دبي الماليِّ العالميِّ حالياً أكثرَ من 600 شركةِ خدماتٍ ماليةٍ، ويعملُ فيه أكثرُ من 40,000 موظفٍ، مما يعززُ من مكانتِهِ كمركزٍ ماليٍّ عالميٍّ رائدٍ.
